在建筑行业中，工程承包方式是项目实施过程中至关重要的环节之一。其中，“固定总价包干”和“固定单价包干”是两种常见的合同计价模式。虽然这两种模式都属于总价合同，但它们在适用范围、风险分担以及结算方式等方面存在显著差异。本文将从多个角度深入分析两者的区别，帮助相关从业者更好地理解和选择适合的承包模式。

一、定义与基本特征

固定总价包干

固定总价包干是指发包方与承包方在签订合同时明确约定工程的总金额，并在合同执行期间保持不变。无论实际施工过程中出现何种情况（如材料价格上涨、人工成本增加等），除非双方另有协议，否则该总价不得调整。这种模式通常适用于工程规模较小、技术要求不高且设计图纸完整明确的项目。

固定单价包干

固定单价包干则是指按照事先确定的单位价格（例如每平方米或每立方米的价格）进行计算，最终结算时根据实际完成的工作量乘以单价得出总价。在此模式下，单价固定不变，但工程量可能因实际情况而有所增减。因此，固定单价包干更适合于工程规模较大、工期较长且设计变更可能性较高的项目。

二、风险承担机制

固定总价包干

在这种模式下，承包方需对所有可能影响工程造价的因素负责，包括但不限于材料涨价、政策变化及不可预见的施工条件等。一旦签订合同，承包方必须自行消化这些潜在的风险，从而可能导致利润空间受到挤压甚至亏损。因此，承包方在报价时往往需要预留足够的安全边际以应对各种不确定性。

固定单价包干

相比之下，固定单价包干将部分风险转移给了发包方。当实际工程量超出预期时，发包方需要支付额外费用；反之，若工程量减少，则节约的成本归发包方所有。这种方式能够有效平衡双方的利益关系，但也要求发包方具备较强的管理能力和对项目的精确掌控能力。

三、适用场景对比

固定总价包干

固定总价包干多用于中小型建筑工程，尤其是那些技术成熟、设计方案稳定的项目。这类项目的特点在于其工作范围清晰、施工难度较低，因此采用固定总价包干可以简化流程并降低沟通成本。

固定单价包干

固定单价包干则广泛应用于大型基础设施建设、市政工程等领域。这些项目往往涉及复杂的地质条件、频繁的设计变更以及较长的施工周期，因此通过固定单价包干的方式可以在一定程度上规避因变量因素导致的争议。

四、结算方式的不同之处

固定总价包干

固定总价包干的结算过程相对简单明了。只要承包方按期完成全部工程并通过验收即可获得合同约定的总价款，无需再额外核算具体的工程量或单价。

固定单价包干

固定单价包干则需要在工程结束后依据实际完成的工作量来计算最终款项。这就意味着，在整个施工过程中，双方都需要密切关注工程进展，并及时确认已完成的部分是否符合合同要求。此外，还可能存在争议解决机制，以便妥善处理因计量偏差引发的问题。

五、总结

综上所述，“固定总价包干”与“固定单价包干”各有优劣，具体选择哪种模式取决于项目的具体情况以及双方的谈判能力。对于承包方而言，固定总价包干虽然前期收益较为稳定，但伴随的风险也较高；而对于发包方来说，固定单价包干则能够在一定程度上减轻自身的财务压力，同时也能激励承包方提高效率。因此，在实际操作中，双方应结合自身需求权衡利弊，制定出最合适的合作方案。