【房屋赠与合同书怎么写,房屋赠与合同范本是怎样的】在日常生活中，房屋赠与是一种常见的财产转移方式。为了确保赠与行为合法有效，避免日后产生纠纷，签订一份规范的《房屋赠与合同书》至关重要。本文将对“房屋赠与合同书怎么写”进行总结，并提供一份实用的房屋赠与合同范本。
一、房屋赠与合同书怎么写？
1. 明确双方信息
合同中应详细列出赠与人和受赠人的姓名、身份证号、联系方式、住址等基本信息，确保身份真实。
2. 房屋基本情况
包括房屋地址、建筑面积、房产证编号、房屋性质（如商品房、自建房等）以及是否有抵押或查封情况。
3. 赠与条款
明确房屋赠与的意愿，说明是否为无偿赠与，是否附有条件（如受赠人需履行赡养义务等）。
4. 交付方式与时间
约定房屋交付的时间、方式（如过户手续办理时间），以及是否需要支付相关税费。
5. 权利与义务
赠与人承诺房屋无产权争议，受赠人承诺接受赠与并配合办理相关手续。
6. 违约责任
明确如果一方违约，应承担的责任和赔偿方式。
7. 其他约定事项
如有特殊要求，可在合同中另行约定，例如子女抚养、居住权等。
8. 签字盖章与日期
双方签字、按手印，并注明签署日期，必要时可加盖公章或见证单位印章。
二、房屋赠与合同范本（简化版）
| 项目 | 内容 |
| 甲方（赠与人） | 姓名：__________；身份证号：__________；联系方式：__________；住址：__________ |
| 乙方（受赠人） | 姓名：__________；身份证号：__________；联系方式：__________；住址：__________ |
| 房屋信息 | 房屋地址：__________；建筑面积：__________㎡；房产证号：__________；房屋性质：__________ |
| 赠与内容 | 甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。 |
| 交付方式 | 双方应在本合同签订后____日内办理房屋过户手续，甲方协助乙方完成相关手续。 |
| 费用承担 | 房屋过户所需税费由____方承担。 |
| 权利义务 | 甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方承诺接受赠与并依法使用。 |
| 违约责任 | 若任一方违约，需向对方支付违约金人民币____元，并赔偿损失。 |
| 其他约定 | ___________________________________________________________ |
| 签署日期 | ______年____月____日 |
| 甲方签字 | _______________（签名/手印） |
| 乙方签字 | _______________（签名/手印） |
三、注意事项
- 合同应尽量采用书面形式，避免口头约定。
- 建议在公证处或律师协助下签订，以增强法律效力。
- 房屋赠与可能涉及税费问题，建议提前咨询税务部门。
- 若房屋存在抵押或贷款，需先解除相关限制后再进行赠与。
通过以上内容可以看出，一份完整的房屋赠与合同书不仅需要清晰的条款，还要符合法律法规的要求。希望本文能为您提供参考，帮助您更好地理解和撰写房屋赠与合同。
