【房产证加配偶名字需要哪些手续离婚房产如何划分】在婚姻关系存续期间，夫妻共同购买的房产通常会被登记为双方共有。如果一方希望将配偶的名字添加到房产证上，或在离婚时对房产进行分割，都需要了解相关的法律程序和规定。以下是对这两个问题的详细总结。
一、房产证加配偶名字需要哪些手续？
在房产证上添加配偶的名字，本质上是将房产从个人所有变为夫妻共同所有。具体流程如下：
| 步骤 | 内容说明 |
| 1. 准备材料 | 房产证原件、夫妻双方身份证、结婚证、户口本、购房合同等。 |
| 2. 到房管局办理 | 携带上述材料前往当地不动产登记中心，申请房产变更登记。 |
| 3. 签署协议 | 双方需签署《房屋共有权协议书》，明确房产份额。 |
| 4. 缴纳费用 | 根据当地政策缴纳契税、工本费等。 |
| 5. 领取新房产证 | 审核通过后，领取带有配偶名字的新房产证。 |
> 注意：若房产为婚前一方全款购买，婚后加名可能涉及财产赠与或共同共有，建议提前咨询律师或相关部门。
二、离婚房产如何划分？
离婚时房产的处理方式取决于房产的性质（婚前个人财产、婚后共同财产）以及是否有约定。
| 情况 | 处理方式 |
| 1. 婚前一方全款购房 | 属于个人财产，离婚时不参与分割。 |
| 2. 婚后共同还贷购房 | 属于夫妻共同财产，一般平均分割；若一方有贡献多，可协商分配。 |
| 3. 房产登记在一方名下但婚后加名 | 若加名行为视为赠与，房产归配偶；否则按共同财产处理。 |
| 4. 有婚前协议或婚后协议 | 按照协议内容执行，法院一般予以尊重。 |
| 5. 一方隐匿、转移财产 | 法院可依法认定为共同财产，并给予另一方更多份额。 |
> 提示：离婚时房产分割建议通过协商解决，若无法达成一致，可通过诉讼途径由法院判决。
总结
房产证加配偶名字和离婚时的房产划分，均涉及法律程序和财产归属问题。无论是加名还是分割，都应基于夫妻双方的真实意愿和法律规定进行操作。建议在操作前咨询专业律师或不动产登记部门，以确保合法合规，避免后续纠纷。
如需进一步了解具体地区的政策，可查询当地不动产登记中心官网或拨打服务热线。
