【杭州二套房首付比例提至7成】近日，杭州市房地产市场迎来新调控政策。根据最新发布的通知，自即日起，杭州市对二套房的首付比例进行了调整，明确要求二套房的首付比例提高至70%。这一政策旨在进一步抑制投机性购房需求，稳定房地产市场秩序，促进住房市场的健康发展。
此次调整适用于杭州市全域范围内的住宅类房产，包括新建商品住房和二手住房。对于符合限购条件的购房者，若其名下已有1套住房，再购买第二套住房时，需支付不低于70%的首付款。同时，贷款利率也将相应上浮，进一步增加购房成本。
以下是本次政策的主要
政策要点总结
| 项目 | 内容 |
| 政策名称 | 杭州二套房首付比例提至7成 |
| 实施时间 | 自发布之日起生效 |
| 适用范围 | 杭州市全域范围内住宅类房产（含新房和二手房） |
| 首付比例 | 二套房首付比例提高至70% |
| 贷款利率 | 相应上浮，具体以银行执行为准 |
| 政策目的 | 抑制投机性购房，稳定房地产市场 |
此次政策调整是杭州市继去年出台一系列房地产调控措施后的又一重要动作。此前，杭州已对首套房和二套房的贷款政策进行过多次优化，此次提高二套房首付比例，表明政府在控制房价过快上涨方面的态度更加坚决。
对于刚需购房者而言，这一政策可能带来一定的压力，但同时也为市场提供了更清晰的预期。未来，随着政策的逐步落实，预计杭州房地产市场将更加理性，购房者的投资行为也将趋于谨慎。
总体来看，此次调整有助于引导市场回归居住属性，推动房地产行业向高质量发展迈进。
