【如何写门面租赁合同】在商业活动中，门面租赁是一种常见的合作方式。无论是个体经营者还是企业，签订一份规范、清晰的门面租赁合同是保障双方权益的重要手段。本文将从合同的基本要素出发，总结如何撰写一份合法有效的门面租赁合同，并通过表格形式进行简要说明。
一、门面租赁合同的核心内容
1. 合同主体信息
明确出租人与承租人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 租赁标的
清楚描述租赁的门面位置、面积、结构及附属设施（如水电、消防设备等）。
3. 租赁期限
明确起止日期，是否可续租，以及提前解除合同的条件和流程。
4. 租金及支付方式
规定租金金额、支付周期、支付方式（现金/银行转账等），以及逾期付款的责任。
5. 押金条款
明确押金金额、退还条件及扣除情形，避免纠纷。
6. 使用用途
约定门面的使用范围，防止擅自改变用途或违规经营。
7. 维修与维护责任
明确房屋及其附属设施的维护责任归属，如日常清洁、设备保养等。
8. 违约责任
对于违约行为设定相应的处罚措施，如提前解约、拖欠租金等。
9. 其他约定事项
包括不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等。
二、门面租赁合同关键条款对比表
| 条款内容 | 内容说明 |
| 合同主体信息 | 出租人与承租人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等 |
| 租赁标的 | 门面的具体地址、面积、结构、附属设施等 |
| 租赁期限 | 明确起止时间，是否允许续租，提前解约的条件 |
| 租金及支付方式 | 租金数额、支付周期、支付方式、逾期处理等 |
| 押金条款 | 押金金额、退还条件、扣除情形等 |
| 使用用途 | 明确门面用途，防止违规使用 |
| 维修与维护责任 | 明确由谁负责日常维护及大修，如水电、门窗等 |
| 违约责任 | 对违约行为设定相应处罚，如提前解约、拖欠租金等 |
| 其他约定事项 | 不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等 |
三、注意事项
- 合同应采用书面形式，双方签字盖章后生效。
- 建议在签订前对门面进行实地查看，确认现状。
- 可咨询专业律师，确保合同内容合法合规。
- 保留好合同原件及相关凭证，以备后续纠纷处理。
通过以上内容的整理与归纳，可以更清晰地了解如何撰写一份规范、合理的门面租赁合同。合理规划合同内容，不仅有助于减少日后可能产生的矛盾，也能为双方的合作提供坚实的基础。
