🌟厂房对外租赁需要缴纳多少税？🌟
发布时间：2025-05-06 08:03:00来源：
出租厂房听起来是个不错的主意，但你知道这背后涉及哪些税收吗？👀首先，增值税是绕不开的话题。如果你是一般纳税人，租金收入需按适用税率（通常为9%）计算增值税。若是小规模纳税人，则可选择简易计税方法，按5%的征收率缴税哦！👏
其次，别忘了还有房产税。根据规定，出租厂房的房产税以租金收入为计税依据，税率为12%。如果出租方自用部分较多，也可以按照房产原值的70%-80%作为计税依据，税率为1.2%。📝
此外，别忽视了城镇土地使用税和印花税。前者按实际占用的土地面积及适用税额计算；后者则是租赁合同金额的0.1%。💼
总之，在决定出租前，建议咨询专业人士或税务机构，确保合规纳税，避免不必要的麻烦！📞
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